Предварительный договор субаренды нежилого помещения

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Предварительный договор субаренды нежилого помещения". Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.

This Account Has Been Suspended

Your hosting account has been suspended. There are several reasons that might lead to this:

  • Suspension due to non-payment of fees, account will be unsuspended automatically after payment for hosting.
  • Your trial term of web hosting has expired.
  • Suspension due to a violation of a rule or policy.

You can resolve all issues in yours billing account, and if you didn’t find the response yor can also open ticket in Suport service.

Аккаунт заблокирован

Ваш хостинг-аккаунт заблокирован, причины могут быть следующие:

  • Р’С‹ просрочили оплату Р·Р° хостинг, после продления хостинга, аккаунт будет разблокирован автоматически.
  • РЈ Вас закончился тестовый хостинг.
  • Материалы Вашего хостинг-аккаунта нарушают действующее законодательство или правила нашего хостинга.

Все вопросы Вы можете решить в Вашем биллинг-аккаунте, а также открыть тикет в разделе Тех.поддержка, если не нашли ответа.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения образец

Предварительный договор аренды нежилого помещения (с правом арендатора сдавать помещение в субаренду)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 12,5 кб Сохранить документ: г. ______________ «___»_________ ____ г.

_______________________________, далее именуем__ «Арендодатель», в лице (наименование или Ф.И.О.) _____________________, действующего на основании _________________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава, положения, доверенности или паспорта) с одной стороны и ___________________________, далее именуем__ «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице __________________, действующ__ на основании ______________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава, положения, доверенности или паспорта) с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий предварительный Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются заключить в срок _________ с даты подписания настоящего Договора договор аренды нежилого помещения (далее — «основной договор»), расположенного на ___ этаже здания с кадастровым номером __________ по адресу: ______________________, общей площадью ______ кв.

Юрист Лебедев Антон Дмитриевич

Вторая часть — это деятельность по проверке документов, подтверждающих право на заключение такого договора (свидетельство о государственной регистрации права собственности), проверка наличия или отсутствия обременений объекта аренды, проверка текста договора аренды и возможно составление отдельного трехстороннего соглашения между собственником, арендатором и субарендатором.

Предварительный договор субаренды № ________ г. Москва«__»________ 20__ г. Открытое акционерное общество «________» (далее – Субарендодатель), в лице Генерального директора ________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и […] «[…]» (далее – Субарендатор), в лице […] […], действующего на основании […], с другой стороны, именуемые в дальнейшем вместе — «Стороны», а каждый по отдельности — «Сторона», ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания

Образец предварительного договора субаренды нежилого помещения

В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, предусмотренного настоящим предварительным Договором субаренды, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. 4.3 Возмещение убытков не влияет на право каждой Стороны в силу п.

4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор. 4.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 4.5 При наступлении обстоятельств, указанных в п.

Письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за о предстоящем

Договор субаренды нежилого помещения образец скачать бесплатно

Год документа: 2019 Группа документа: Вид документа: Договор Форматы для скачивания: DOC, PDF Договор субаренды нежилого помещения – документ, основываясь на который арендатор сдает арендованную недвижимость другому лицу. Он может заключаться только по одобрению арендодателя.

При нежелании передачи объекта недвижимости в субаренду им делается соответствующая пометка.

Законодательством РФ не предусматривается специальных требований, выдвигающихся к субъектам типового договора.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения с физическим лицом

Весь сайт Законодательство Типовые бланки Судебная практика Разъяснения Фактура Архив ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР No.

_____ субаренды нежилого помещенияг.

____________________________________________, зарегистрирован по адресу: __________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор субаренды нежилого помещения No.

_____________ (No. согласно экспликации БТИ), расположенного по адресу: ___________________________________________, площадью ______ кв.

Договор субаренды

нежилого помещенияг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

  1. в течение дней с момента подписания настоящего договора передать в пользование Субарендатора, указанное в п.1.1 помещение по акту приема-передачи, в котором должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи в субаренду.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения с физическим лицом

Тематика документа: Файл текстовой версии: 11,5 кб Сохранить документ: г.

Стороны обязуются заключить в срок _________ с момента подписания настоящего Договора договор субаренды нежилого помещения, кадастровый N ______, расположенного по адресу: ________________, площадью ______ кв.

Предварительный договор субаренды

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Читайте так же:  Работник не согласен с приказом что делать

[место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование Арендатора], в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и [полное наименование субарендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендатор обязуется в будущем с согласия Арендодателя предоставить Субарендатору во временное пользование за плату [вписать нужное], далее — Объект.

Договор субаренды нежилого помещения пример

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды нежилого помещения, здания». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. ДОГОВОР субаренды нежилого помещения г.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения

Субарендатор обязан: 3.3.1. Заключить с Арендатором Основной договор на условиях, установленных настоящим предварительным Договором. 3.3.2. Поддерживать нежилое помещение в исправном состоянии. 3.3.3. Проводить за свой счет текущий ремонт. 3.3.4. Своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные Основным договором. 3.3.5. Использовать нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с Основным договором. 3.3.6. Письменно уведомлять Арендатора о сдаче нежилого помещения в субаренду. При заключении договора субаренды, его срок действия не должен превышать срока действия Основного договора субаренды, при этом вся ответственность за своевременную оплату арендных платежей и состояние помещений перед Арендодателем лежит на Субарендаторе. 3.3.7.

Предварительный договор субаренды

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п.

4 ст. 429 ГК РФ).
3 ст. 429 ГК РФ). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п.
3 ст. 607 ГК РФ). ГК РФ).
297, п. п. 1 — 4 ст.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения (между юридическими лицами)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N субаренды нежилого помещения г.
» » г. , именуем в дальнейшем » Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и , именуем в дальнейшем «Субарендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий предварительный Договор о нижеследующем: 1.

Предварительный договор № г.Москва две тысячи года (ниже — Арендатор) , с одной Стороны, и (ниже — Субарендатор) , с другой Стороны, заключили нижеследующий договор (ниже — Договор): 1. Предмет Договора и общие условия 1.1. Арендатор и Субарендатор обязуются в срок до ( ) 200_ ( ) года (ниже — Срок) заключить (согласовать с ДГМИ г.Москвы ( / и зарегистрировать в установленном порядке)) договор субаренды нежилых помещений общей площадью ( ) кв.м., расположенных (на . . . этаже / в подвале / . . .) здания по адресу: (ниже, соответственно — Помещение и Здание). 1.2. Точное расположение Помещения в Здании определяется поэтажным планом за подписями Сторон, являющимся частью настоящего Договора. 1.3. Условия указанного договора субаренды (ниже — Договор субаренды) содержаться в подписанном Сторонами Договоре субаренды, являющемся частью настоящего Договора. 1.4.

Предварительный договор субаренды

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Субарендатор обязан: 3.3.1. Заключить с Арендатором Основной договор на условиях, установленных настоящим предварительным Договором. 3.3.2. Поддерживать нежилое помещение в исправном состоянии. 3.3.3. Проводить за свой счет текущий ремонт. 3.3.4. Своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные Основным договором.
3.3.5. Использовать нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с Основным договором. 3.3.6. Письменно уведомлять Арендатора о сдаче нежилого помещения в субаренду. При заключении договора субаренды, его срок действия не должен превышать срока действия Основного договора субаренды, при этом вся ответственность за своевременную оплату арендных платежей и состояние помещений перед Арендодателем лежит на Субарендаторе.
3.3.7.

Аренда офисов — (903) 5959309

Предоставить в пользование Субарендатора нежилое помещение в течение с момента подписания Основного договора, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. 3.1.4. Предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды нежилого помещения. 3.1.5. Предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду нежилое помещение.
3.1.6. Следить за использованием нежилого помещения по назначению. 3.1.7. При расторжении Основного договора субаренды принять нежилое помещение от Субарендатора с учетом его нормального износа по Акту сдачи-приемки в течение дней с даты фактического освобождения нежилого помещения Субарендатором. 3.2. Арендатор вправе: 3.2.1. Отказаться от заключения Основного договора субаренды в случае существенных нарушений Субарендатором условий предварительного Договора.
3.3.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения с физическим лицом

Предварительный договор субаренды нежилого помещения (между юридическими лицами) N г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендатор», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Субарендатор», в лице , действующ на основании , с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор субаренды (далее — Основной договор) нежилого помещения расположенного по адресу: , N (N согласно экспликации БТИ), площадью кв. м, основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном Договоре. 1.2.

Читайте так же:  Переустройство и перепланировка нежилого помещения законодательство

Договор субаренды нежилого помещения: образец

В том случае, если до истечения Срока Арендатор станет собственником Помещения (выкупит Помещение у г.Москвы в установленном порядке), то Арендатор будет обязан в течение ( ) дней после государственной регистрации своего права собственности на Помещение заключить с Субарендатором договор аренды Помещения на условиях Договора субаренды (с такой же как в Договоре субаренды платой за пользование Помещением, с таким же моментом истечения срока пользования Помещением и т.д.). Изложенное в этом пункте условие квалифицируется Сторонами как предварительный договор аренды Помещения, заключенный под отлагательным условием. 3. Последствия неисполнения особых обязанностей Арендатора 3.1.

Образец. договор субаренды нежилого помещения

ФИО) , именуем в дальнейшем «Арендатор», в лице (должность, ФИО) , действующ на основании (Устава, положения, доверенности или паспорта) , с одной стороны, и (наименование или ФИО) , именуем в дальнейшем «Субарендатор», в лице (должность, ФИО) , действующ на основании (Устава, положения, доверенности или паспорта) , с другой стороны, заключили настоящий предварительный Договор о нижеследующем: 1. Стороны обязуются заключить в срок с момента подписания настоящего Договора

This Account Has Been Suspended

Your hosting account has been suspended. There are several reasons that might lead to this:

  • Suspension due to non-payment of fees, account will be unsuspended automatically after payment for hosting.
  • Your trial term of web hosting has expired.
  • Suspension due to a violation of a rule or policy.

You can resolve all issues in yours billing account, and if you didn’t find the response yor can also open ticket in Suport service.

Аккаунт заблокирован

Ваш хостинг-аккаунт заблокирован, причины могут быть следующие:

  • Р’С‹ просрочили оплату Р·Р° хостинг, после продления хостинга, аккаунт будет разблокирован автоматически.
  • РЈ Вас закончился тестовый хостинг.
  • Материалы Вашего хостинг-аккаунта нарушают действующее законодательство или правила нашего хостинга.

Все вопросы Вы можете решить в Вашем биллинг-аккаунте, а также открыть тикет в разделе Тех.поддержка, если не нашли ответа.

Договор субаренды нежилого помещения на срок больше года

Юристы сайта Правовед.ru составят договор субаренды нежилого помещения на срок больше года в полном соответствии с нормами закона. Вы можете ознакомиться с образцом договора субаренды нежилого помещения на срок больше года бесплатно.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

3 Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2 Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1 Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор субаренды нежилого помещения на срок больше года, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Договор субаренды нежилого помещения на срок больше года заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения образец

Одного желания физического или юридического лица, обладающего правом аренды по соответствующему договору, для его переуступки недостаточно. Нормы в п. 2 ст. 615 ГК РФ требуют обязательно заручиться на это согласием собственника помещения. При его отсутствии сделка не будет действительной и не подлежит государственной регистрации.

[1]

Москвы ( / и зарегистрировать в установленном порядке)) договор субаренды нежилых помещений общей площадью ( ) кв.м., расположенных (на . . . этаже / в подвале / . . .) здания по адресу: (ниже, соответственно — Помещение и Здание). 1.2. Точное расположение Помещения в Здании определяется поэтажным планом за подписями Сторон, являющимся частью настоящего Договора. 1.3.

Споры, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров и/или путем направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение с момента получения.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения с физическим лицом

Если помещения в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

По согласованию сторон этот срок может быть продлён. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.

Если к аренде могут иметь отношения и юридические лица, и физические, то субаренда чаще интересует тех, кто занимается предпринимательской деятельностью. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента заключения Основного договора. 6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. 7. Образец.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента заключения Основного договора. 6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. 7.

Договор субаренды нежилого помещения – документ, основываясь на который арендатор сдает арендованную недвижимость другому лицу. Он может заключаться только по одобрению арендодателя. При нежелании передачи объекта недвижимости в субаренду им делается соответствующая пометка.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора субаренды, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки. 5. Заключительные положения 5.1.

При надлежащем исполнении своих обязанностей Субарендатором, а также при отсутствии возражений со стороны Арендатора, договор считается пролонгированным на тот же срок, на тех же условиях.

Читайте так же:  Срочный трудовой договор

Заключение договора осуществляется письменно, методом оформления одного документа, который в дальнейшем подписывается сторонами.

Договор субаренды нежилого помещения должен содержать следующие данные:

  • дата и место составления;
  • данные о каждой из сторон, ими могут быть юридические и физические лица;
  • точные и максимально полные сведения об объекте предмета договора – с указанием его точного почтового адреса, общей площади и иных существенных параметров, которые помогут идентифицировать его среди подобных;
  • права и обязанности каждой из сторон;
  • срок действия договора;
  • стоимость, сроки и форма оплаты;
  • полные данные сторон;
  • подписи.

Стоимость субаренды помещений составляет (указать цифрами и прописью) рублей в месяц.3.2. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение дней после выставления Арендатором счета.3.3.

Бесплатная консультация юриста

Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение с момента получения претензии. В случае если Стороны не достигли согласия или если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора 5 , Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за о предстоящем освобождении нежилого помещения как в связи с окончанием срока Основного договора, так и при досрочном освобождении, и сдать нежилое помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. 3.4. Субарендатор вправе: 3.4.1.

Договор сделки между двумя и более лицами – это документ, в котором должны быть установлены все основные положения взаимодействия сторон, исключая двоякое толкование и недопонимание важных пунктов.

Это – обязательное законодательное требование. На практике возможность арендатора сдавать помещение в субаренду предусматривается непосредственно в договоре аренды. Если договор аренды не содержит подобного пункта, то арендатор может заключить договор субаренды только при наличии письменного согласия собственника.

Однако, заключая договор аренды, можно добавить пункт о возможности сдавать площади или их часть в субаренду.

Законы РФ не предъявляют никаких особенных требований к субъектному составу договора субаренды нежилого помещения. В качестве арендатора и арендодателя могут выступать какие-либо юридические лица, дееспособные физические лица, индивидуальные предприниматели.

В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

Арендатор несет ответственность за состояние коммуникаций расположенных на территории арендуемого помещения.

Можно использовать для оформления типовой на договор субаренды нежилого помещения образец, в нем нужно только указать сведения по своему объекту.

Бланк документа «Предварительный договор субаренды» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

Стороны обязуются заключить договор субаренды не позднее [срок] с момента подписания настоящего договора.
В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения: 8.1. Копия договора аренды от » » г. N . 8.2.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

В случае несвоевременного перечисления арендной платы Субарендатор обязан уплатить пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.4.3.

Данная часть документа представляет собой довольно емкое описание тех норм и правил, которые должна соблюдать каждая сторона-участник. Кроме того, подробно расписано, какие именно права и что непосредственно разрешено делать, как арендатору, так и субарендатору.

Использовать нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с Основным договором. 3.3.6. Письменно уведомлять Арендатора о сдаче нежилого помещения в субаренду.

Такой вид договора включает в состав его участников две стороны, ними представлены – субарендатор и арендатор. В начале документа прописаны его общие положения. Данный раздел содержит в себе прямую обязанность арендатора перед субарендатором в предоставлении нежилой недвижимости.

Срок договора субаренды не может быть более срока договора аренды. 3. Срок заключения основного договора 3.1.

В случае расторжения договора по любым причинам обратная передача помещения производится по акту возврата, завизированного обеими сторонами.

Узнайте, что это такое, как правильно оформить, какие условия и требования необходимо соблюдать, и какие выделяют недостатки.
В согласии с частью 2 пунктом 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ договор субаренды нежилого помещения не можно заключать на срок, который превышает срок договора аренды. Заключение арендатором и арендодателем договора аренды на новый срок на тождественных условиях не влечет за собой продления действия договора субаренды нежилого помещения.

Образец предварительного договора аренды нежилого помещения

Субарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно и в порядке предоплаты, на основании выставляемых Арендатором счетов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора субаренды, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.

Субаренда земельного участка облагается НДС в общепринятом порядке, т. к. это считается предоставлением платных услуг третьим лицам (НК РФ, ст. 40, 154, 155). К вычету НДС принимается в составе платежа за пересдачу имущества (по выставлению суммы прежним арендатором).

[2]

Предоставить Субарендатору в течение дней с момента подписания настоящего Договора указанные в п.1.1. помещения в пользование по приемо-сдаточному акту, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду.

Договор субаренды нежилого помещения

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора субаренды нежилого помещения за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Читайте так же:  Как оплачивается учебный отпуск на работе

Новый образец 2019 года

субаренды нежилого помещения

г. _____________ «___»__________ 20__ г.

_________________________________________, именуем__ в дальнейшем

«Субарендатор», в лице ______________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________, с одной стороны и

_________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор»,

в лице _____________________________________________, действующего на

(должность, фамилия, имя, отчество)

основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору помещение,

мебелированное под офис, состоящее из _____________________________

(общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании _________________

по адресу: __________________________________________________________.

1.2. Данный договор заключается с письменного согласия

Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

— предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок,

предусмотренный данным договором;

— предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора

перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое

— предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на

сдаваемое в субаренду имущество;

— требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счет

— следить за использованием помещения по назначению.

2.2. Субарендатор обязан:

— поддерживать имущество в исправном состоянии;

— проводить за свой счет текущий ремонт;

— своевременно вносить арендную плату в размере и сроки,

определенные настоящим договором.

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно

уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________)

рублей за квадратный метр.

3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого

3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе

требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков

внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного

внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи

имущества во временное пользование и действует ______________________.

По согласованию сторон этот срок может быть продлен. Передача

имущества наступает на следующий день после подписания договора.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае

невыполнения одной из сторон своих обязательств.

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока

действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.

6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого

помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с

ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в

соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6.3.Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем

переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор

передается на решение арбитражного суда г. _________________.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой

Договор субаренды нежилого помещения

Договор субаренды нежилого помещения

г. ________________ «___»__________ ____ г.

______________________________________, именуем__ в дальнейшем «Субарендатор», в лице __________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны
и ________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору нежилое помещение, меблированное под офис, состоящее из ______ (общая площадь ______ кв. м), находящееся в здании ________ по адресу: ____________________, кадастровый номер: ____________.
1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение, что подтверждается ст. _____ договора аренды от «___»_______ ___ г. № ______ и свидетельством о праве собственности от «___»___________ ____ г. N _____.
1.3. Субарендатору передаются во временное пользование телефонные линии с абонентскими номерами: ___________, ___________.
1.4. Арендатор обеспечивает оформление пропусков для сотрудников и транспортных средств Субарендатора.
1.5. Одновременно с Помещением передаются ____ комплекта ключей, копия технического паспорта и копии документов на ______________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:
— предоставить в пользование Субарендатора помещение и мебель в срок, предусмотренный данным договором по акту приема-передачи;
— предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
— предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
— требовать от Арендодателя проведения капитального ремонта за счет своих средств;
— следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
— поддерживать имущество в исправном состоянии;
— проводить за свой счет текущий ремонт;
— своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором.

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору сумму в размере _____ (_______________) рублей за квадратный метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует ________________.
По соглашению сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств, а также расторжения договора аренды, указанного в п. 1.2 Договора.

Читайте так же:  Получение разрешения на работу для иностранных граждан

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока.
6.3. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение Арбитражного суда г. ____________.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Субарендатор: ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Предварительный договор субаренды нежилого помещения образец

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Предварительный договор субаренды

Предварительный договор субаренды нежилого помещения (между юридическими лицами)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N субаренды нежилого помещения г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и , именуем в дальнейшем «Субарендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий предварительный Договор о нижеследующем: 1. Стороныобязуютсязаключитьв срок с момента подписания настоящегоДоговора

Образец предварительного договора субаренды нежилого помещения

Образец. договор субаренды нежилого помещения

Предварительный договор субаренды [место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование Арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и [полное наименование субарендатора], в лице [должность, Ф.
И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендатор обязуется в будущем с согласия Арендодателя предоставить Субарендатору во временное пользование за плату [вписать нужное], далее — Объект. 1.2. Объект должен использоваться Субарендатором [указать целевое назначение объекта]. 1.3. Объект расположен/находится [вписать нужное]. 1.4.

Предварительный договор аренды нежилого помещения образец

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N субаренды нежилого помещения г. » » г. , именуем в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и , именуем в дальнейшем «Субарендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий предварительный Договор о нижеследующем: 1. Стороныобязуютсязаключитьв срок с момента подписания настоящегоДоговора1договорсубаренды нежилого помещения, кадастровый N , расположенного по адресу: , площадью кв.
м 2(далее — «Основной договор»).

Предварительный договор аренды нежилого помещения образец скачать

Предоставить в пользование Субарендатора нежилое помещение в течение с момента подписания Основного договора, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. 3.1.4. Предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды нежилого помещения.

[3]

Предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду нежилое помещение. 3.1.6. Следить за использованием нежилого помещения по назначению.

3.1.7. При расторжении Основного договора субаренды принять нежилое помещение от Субарендатора с учетом его нормального износа по Акту сдачи-приемки в течение дней с даты фактического освобождения нежилого помещения Субарендатором. 3.2. Арендатор вправе: 3.2.1. Отказаться от заключения Основного договора субаренды в случае существенных нарушений Субарендатором условий предварительного Договора. 3.3.

Предварительный договор субаренды нежилого помещения образец

Видео (кликните для воспроизведения).

Субарендатор обязан: 3.3.1. Заключить с Арендатором Основной договор на условиях, установленных настоящим предварительным Договором. 3.3.2. Поддерживать нежилое помещение в исправном состоянии. 3.3.3. Проводить за свой счет текущий ремонт. 3.3.4. Своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные Основным договором. 3.3.5. Использовать нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с Основным договором. 3.3.6. Письменно уведомлять Арендатора о сдаче нежилого помещения в субаренду. При заключении договора субаренды, его срок действия не должен превышать срока действия Основного договора субаренды, при этом вся ответственность за своевременную оплату арендных платежей и состояние помещений перед Арендодателем лежит на Субарендаторе. 3.3.7.

Источники


  1. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.

  2. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.

  3. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.
  4. Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.
  5. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
Предварительный договор субаренды нежилого помещения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here