Приватизация квартиры через госуслуги

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Приватизация квартиры через госуслуги". Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги

С начала 2017 года программа бесплатной приватизации жилья в России была продлена бессрочно. Теперь граждане вправе получить право собственности на государственную или муниципальную квартиру в любое время.

Приватизация – это передача права собственности на объект недвижимости гражданину от государства или муниципалитета. В результате данной процедуры бывший наниматель становится полноправным владельцем жилплощади и может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процесс приватизации достаточно сложен, но осуществим при ответственном подходе. С развитием системы электронного документооборота и организаций, работающих по принципу «одного окна», подача бумаг для реализации этой процедуры значительно упростилась.

Общие сведения о приватизации

Получить право собственности на муниципальную или государственную квартиру имеют право граждане, которые проживают в ней по договору социального найма и имеют на ее территории постоянную регистрацию. Данная процедура является добровольной, и перед ее реализацией необходимо получить согласие каждого жильца, имеющего право на участие в ней. Если кто-либо из них против, осуществить приватизацию вряд ли удастся, но стоит попробовать отстоять свою возможность в суде.

Воспользоваться данным правом может каждый гражданин России один раз в течение жизни. Исключением в данном случае являются несовершеннолетние, которые участвуют в процедуре приватизации квартиры своих родителей, и по достижению совершеннолетия сохраняют право на повторное участие.

Законодательство предусматривает возможность отказа от приватизации. Если гражданин, имеющий право на участие в процедуре, не против перевода квартиры в частную собственность, но получать долю недвижимости не желает, он может оформить нотариальный отказ. В таком случае он сохранит право пожизненного проживания в жилище, даже если у него сменится владелец. Оформить такой отказ не могут несовершеннолетние дети и недееспособные граждане. Их попечители или законные представители также не вправе лишать своих подопечных доли жилплощади путем подписания официального отказа.

В результате приватизации каждый гражданин, имеющий на территории квартиры постоянную регистрацию и подавший заявление на участие, получает равную с остальными долю в праве на объект недвижимости.

Помимо граждан, имеющих постоянную регистрацию на участие в приватизации, имеют и временно не проживающие в квартире лица, если они отсутствуют по следующим причинам:

  • отбывают наказание в исправительном учреждении;
  • служат в армии РФ;
  • работают вахтовым методом.

Приватизация является бесплатной, поскольку нанимателю не придется выкупать жилище. Но все расходы, связанные с оформлением необходимых бумаг, он должен взять на себя. К примеру, нотариальный отказ от доли, технический паспорт на квартиру оплачивают будущие собственники.

Прежде чем приступать к сбору бумаг и реализации процедуры, необходимо выяснить, можно ли приватизировать квартиру, в которой проживают заявители. Согласно действующему законодательству получить право собственности невозможно на следующую недвижимость:

  • если она расположена на территории военного городка;
  • объекты недвижимости, обладающие особой ценностью, к примеру, квартиры-музеи, участки земли, расположенные на территории парка, заповедника, заказника;
  • служебные квартиры;
  • квартиры, которые находятся в аварийных домах, ветхих зданиях.

Также запрещено приватизировать квартиры, находящиеся в пределах территорий, пострадавших от техногенной катастрофы.

Порядок действий для приватизации квартиры

Для получения права собственности на квартиру необходимо предпринять следующие действия:

  • выяснить, возможна ли приватизация квартиры, и не была ли она оформлена в частную собственность ранее;
  • устранить или узаконить произведенные без согласования с компетентным органом перепланировки. Наличие каких-либо изменений в квартире, реализованные без разрешения муниципального органа, который является собственником жилища, является не только основанием для отказа в приватизации, но и поводом для расторжения договора социального найма и выселения жильцов;
  • собрать необходимые документы;
  • подать бумаги в компетентный орган. Сделать это можно, обратившись непосредственно к администрации населенного пункта, через МФЦ или портал «Госуслуги» в электронном виде;
  • дождаться рассмотрения заявки муниципальным органом;
  • получить решение комиссии;
  • обратиться в Бюро приватизации, заключить договор о передаче в собственность квартиры;
  • зарегистрировать право собственности, подав документы в отделение Росреестра, МФЦ или через портал «Госуслуги».

Приватизация является, по сути, безвозмездной сделкой, в результате заключения которой переходит право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой, поэтому ее регистрация в Росреестре обязательна. Только после этой процедуры бывшие наниматели станут полноправными собственниками.

Узнать о том, была ли квартира приватизирована ранее, можно, заказав выписку из ЕГРН в отделении Росреестра, МФЦ или на сайте «Госуслуги». Если в реестре недвижимости сведений не содержится, целесообразно обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этом органе, и данные о них хранятся в архиве Бюро Технической Инвентаризации.

Подача документов через МФЦ

Многофункциональный Центр работает по принципу «одного окна». Обратившись в этот орган, граждане могут подать документы для получения различных государственных услуг. При этом сотрудники МФЦ лишь принимают бумаги и отправляют их в компетентный орган. Они не занимаются рассмотрением заявки и принятием решения. Это увеличивает срок получения решения, поскольку требуется время на отправку бумаг. При подаче документации непосредственно в муниципальный орган комиссия одобряет или отклоняет заявку за два месяца.

Но зачастую гражданам удобнее обратиться именно в МФЦ, поскольку имеется возможность записаться на прием заранее и не простаивать в очередях, а сам центр расположен в шаговой доступности.

Для реализации процедуры потребуется передать сотруднику МФЦ следующие бумаги:

  • договор социального найма, ордер на вселение;
  • заявление о приватизации. Каждое лицо, имеющее право на участие в процедуре, заполняет отдельный экземпляр;
  • паспорта участников процедуры. Если на приватизацию имеют право малолетние граждане, потребуется их свидетельство о рождении;
  • технический паспорт на квартиру;
  • поэтажный план здания;
  • справку о состоянии лицевого счета квартиры;
  • выписку из ЕГРН. С начала 2017 года граждане освобождены от обязанности включать эту бумагу в пакет необходимой документации, но ее наличие может уменьшить сроки рассмотрения заявки;
  • справку о зарегистрированных в квартире лицах;
  • справку по форме №2 из БТИ;
  • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо не желает получать долю в квартире;
  • нотариально заверенную доверенность, если интересы кого-либо из участников представляет другое лицо;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.
Читайте так же:  Брачный договор на квартиру купленную в браке как составить

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться и иные бумаги.

Потребуются оригиналы и копии бумаг. Сотрудник примет их и выдаст расписку.

Подача документов через сайт «Госуслуги»

Для подачи заявления на приватизацию через интернет-портал «Госуслуги» потребуются те же бумаги. К сожалению, эта услуга во многих регионах России недоступна. На сегодняшний день ведется работа по ее реализации, на самом сайте имеется только информация о способах ее получения, причинах отказа, результате.

К примеру, подать заявку на приватизацию недвижимости в Москве можно не через общероссийский портал, а местный сайт. Для этого необходимо зарегистрироваться на этом портале. Далее нужно выбрать из каталога услуг «Жилье, ЖКУ, двор». Из предложенного списка выбрать вкладку « Приватизация, деприватизация жилья». Далее перейти в раздел «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» и заполнить заявку, следуя инструкциям. На этом же сайте можно проверить результаты рассмотрения заявления.

[3]

Отправить документы на регистрацию перехода прав собственности на квартиру после подписания договора о приватизации можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрировать личный кабинет или авторизоваться, если регистрация уже была произведена ранее.

Далее необходимо выбрать услугу «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» и заполнить заявку, указав актуальные данные и адрес электронной почты. Посетить отделение Росреестра все же придется, поскольку регистратору необходимо передать оригинал договора о приватизации.

Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы?

Большинство Россиян думают, что приватизация квартир это дело прошлого, но многие из них даже не подозревают, что живут в чужих квартирах.

Эта фраза не выписка из фильмов ужасов, а констатация факта о незнание и халатности наших граждан. Как происходит, куда обратиться и какие нужны документы для приватизации в МФЦ, читайте в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Многие говорят о минусах и плюсах в собственности квартиры, но всё это не важно, перед одним факто – ваше жильё всегда будет вашим, а не приватизированная квартира это туман в ваших руках. Закон о приватизации вышел ещё в 1991 году, но с тех пор ещё более двадцати процентов людей не взяли в собственно то, что принадлежит именно им.

Для начало вам нужно узнать в БТИ или ЕГРП в чей собственности находится жилая площадь.

С 1991 по 1998 годы данные о приватизации хранятся в архивах БТИ, а начиная с 1999 года вся информация о объектах недвижимости вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

МФЦ, или многофункциональный центр, это учреждение «одного окна» которое должно упростить наше взаимодействие с государством.

Но на самом деле это не так. Главный минус «одного окна» заключается в их взаимодействии с большим количеством муниципальных и государственных услуг, что приводит к образованию огромных очередей и зачастую к ситуациям полного обвала системы. Большое предложение рождает большой спрос.

К тому же обращение в данное «одно окно» не одинарное, сначала вы приходите с одними документами, потом с другим, а в третий раз пишете заявление. Вне зависимости принесли вы все документы сразу или нет, у МФЦ есть строгая инструкция по приватизации квартир.

Но давайте же рассмотрим сразу все документы на приватизацию в МФЦ:

Документы для приватизации квартиры в МФЦ, особенности и сроки получения смотрите в видео:

В зависимости от ситуации от вас может потребоваться доп. пакет документов – отказ от приватизации, справка из ОВИРА, свидетельство о смерти ранее прописанных в квартире.

Дополнительный пакет документов требуют в индивидуальном порядке до подачи заявления с точным указанием всех справок и свидетельств.

Просто МФЦ по сути является передающим, а не исполнительным механизмом, поэтому зачастую вам придётся очень долго ждать. Если у вас есть основания полагать, что вам могут отказать в приватизации, рекомендуем ознакомиться с этой статьей.

Через Госуслуги

Главным плюсом приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подать все документы, не выходя из дома. Через Госуслуги приватизация квартиры можно осуществить очень быстро, вы не стоите в очереди, не тратите своё рабочее время, это действительно очень удобно и бесплатно.

Начиная работу на сайте необходимо потратить пару минут на регистрацию:

  1. Вводите свои данные с электронной почтой.
  2. Затем номер телефона, на который приходит ключ подтверждения.
  3. Потом устанавливаете пароль на свой логин.
  4. На своей электронной почте подтвердите регистрацию.

Регистрация в четыре пункта позволит вам быстро подключиться к системе и получать уведомления о ваших запросах на электронную почту. Вы можете ввести дополнительные данные для быстродействия с системой по всем вопросам, но для приватизации это не нужно.
Читайте так же:  Как узнать кто собственник жилья

Далее в поиске услуг необходимо найти «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом», выбрать там необходимую услугу. Можно пройти по пути «Главная – Каталог услуг — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом» и выбрать в услугах необходимую вам.

Нажать «Получить Услугу». Переправить все документы в электронном виде либо на почтовый адрес курьером.

Данную услугу может получить каждый гражданин как лично, так и через доверено лицо.

О том, сколько стоит приватизация, читайте в этой статье.

Из данной статьи вы узнали, что такое приватизация и зачем она нужна, как и где лучше её сделать. Если вам жалко свое время лучше использовать сайт Госуслуг, но если вы не достаточно опытный пользователь компьютера и для вас это сложно, МФЦ удобный сервис для вас, ведь вам не придётся ездить и развозить разные документы во все государственные учреждения. В каждом способе есть свои плюсы и минусы. Иными словами: приватизация квартиры, документы, МФЦ и Госуслуги — все это в нашей статье.

О том, как долго будет действовать бесплатная приватизация, читайте здесь. Также предлагаем вам подробную инструкцию по приватизации в этом материале нашего сайта.

Как приватизировать квартиру, смотрите в видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги: какие документы нужны

Многие граждане РФ живут себе спокойно, даже не подозревая, что их нынешняя квартира (дом) может принадлежать кому-то другому. Поэтому, очень актуальным является приватизация квартиры через МФЦ, чтобы окончательно закрепить имущественные права на жилье и не беспокоиться о возможных негативных последствиях в будущем. Далее рассмотрим процедуру, перечень требуемых документов и в какие органы нужно обращаться.

Суть приватизации

Не нужно думать, что этот процесс остался в далеком прошлом. Если Вы обитаете в неприватизированном жилище, то фактически не являетесь собственником. Поэтому, стоит внимательно прочесть следующий обзор, чтобы получить квартиру в личное пользование без каких-либо ограничений.

Еще в начале 90-х Госдума приняла соответствующий [mask_link]закон[/mask_link], но по сей день около 20% граждан еще не воспользовались предоставляемой возможностью, чем подвергают себя риску потери недвижимого имущества в любой момент (ситуации бывают разные).

Приватизация квартиры: документы для МФЦ

В первую очередь, обратитесь в БТИ (здесь хранятся данные до 1998 года) или Госреестр (данные с 1999-го и по сей день) для получения информации, кто является владельцем Вашей жилплощади.

Затем следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), который теоретически должен упростить оформление. Вы обращаетесь в одно единственное «окно» к оператору, который далее сам отправляет запросы в соответствующие службы (чтобы Вам не пришлось бегать в поисках справок и выписок). Но на практике ситуация чуть отличается: сначала собираете один пакет документов, затем другой, и лишь потом приходите, стоите в очереди для подачи заявки.

Какие нужны документы для приватизации МФЦ:

  • Обязательное наличие как копий, так и оригиналов удостоверений личности всех граждан, которые претендуют на имущество;
  • В реестре прав (ЕГРП) следует получить справку формы №3. Там же следует попросить и справку по форме №2, которая подтверждает, что Вы не являетесь участником других приватизационных процессов;
  • Как говорилось выше, необходимо узнать, кто является владельцем жилища. Выписку можно получить в БТИ (архивная информация до 1998 года) или в ЕГРП (начиная с 1999-ого);
  • В управляющей компании или ТСЖ следует получить справку, что у Вас нет задолженности по коммунальным платежам;
  • Кадастровый и технический паспорт, план квартиры;
  • Если объект недвижимости находится в муниципальной собственности, а Вы проживаете на основании договора социального найма, то следует предоставить в МФЦ и этот документ;
  • Обратитесь в ЖЭК для получения справки о всех лицах, которые проживают по данному адресу (информация берется из домовой книги).

Вполне вероятно, что после первичного обращения Вас попросят предоставить дополнительные документы. Нужно быть к этому готовым. Также, не стоит требовать от работников многофункционального центра сообщить конкретные сроки решения вопроса. На самом деле, МФЦ не является исполнительным органом, он лишь призван облегчить доступ граждан к государственным услугам. Поэтому, представители центра просто собирают заявки и перенаправляют их в компетентные органы для дальнейшего рассмотрения.

Предлагаем посмотреть видео, в котором хорошо раскрыты все вышеописанные моменты и прочие нюансы:

Приватизация квартиры через Госуслуги

В данном случае речь идет о [mask_link]сайте[/mask_link], открыв который можно подавать заявки прямо из своего дома. Вот только не всегда ресурс справляется с нагрузкой (наплывом посетителей), и возникают сбои в его работе, страницы не загружаются.

Самым главным плюсом является то, что не нужно выстаивать в долгих очередях, тратить много времени и денег. Все делается на бесплатной основе. Нужно только сначала пройти процедуру регистрации, указав:

  • Реальный адрес e-mail;
  • телефонный номер (на него отправят сообщение с кодом активации аккаунта);
  • Надежный пароль.

После отправки данных на почту придет письмо со ссылкой для подтверждения первичной авторизации (или на телефон, если указывали №).

Как только Вы станете участником системы, Вам будут приходить все актуальные уведомления, чтобы Вы всегда были в курсе происходящего: когда будет готова та или иная справка, какие дополнительные документы нужно предоставить и т.д.

Теперь кликаем по ссылке «Каталог услуг» и находим в перечне раздел «Квартира, строительство…»:

Выбираете необходимую категорию и следуете дальнейшим инструкциям. На странице достаточно подробно расписаны все условия, документы, сроки, а справа будет кнопка «Получить услугу…». После нажатия на нее, прикрепите сканы всех требуемых справок (перечень найдете выше в этом обзоре или на сайте Госуслуг), заполните форму и отправьте данные.

В течение двух месяцев должны получить официальный ответ.

Через МФЦ или Госуслуги приватизация квартиры происходит практически по одинаковой схеме. Единственное, что во втором случае Вам не нужно куда-то ходить и тратить время.

Читайте так же:  Образец заявления нотариусу о вступлении в наследство

Почему стоит обратить внимание на решение этого вопроса – всё дело в том, что Вы сами того не подозревая можете проживать на чужой жилплощади. И когда-то это может сыграть с Вами злую шутку. Не стоит проявлять халатность и беспечность – лучше уточнить, кто является собственником (в ЕГРП). И если это не Вы, то следует обратиться в соответствующие органы для проведения процедуры приватизации.

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Требуемые документы

Видео (кликните для воспроизведения).

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

[1]

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона. Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Читайте так же:  Как оформить наследство по закону

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

  1. электронным способом через интернет по ссылке https://gu.spb.ru/188625/eservice/
  2. через МФЦ, подробная информация есть по ссылке https://gu.spb.ru/188625/mfcservice/
  3. традиционным способом, в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» , информация по ссылке https://gu.spb.ru/188625/traditional/

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения. Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Приватизация квартиры через сайт госуслуг

Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Не требуется тратить время на очереди, достаточно только иметь компьютер с подключением к интернету.

Регистрация на сайте

Выполните следующие действия:

  1. Введите на сайте личные данные, адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Для идентификации необходимо указать номер и серию паспорта, номер СНИЛС. Все эти данные автоматически проверяются, и в случае ошибки регистрация невозможна.
  2. Дождитесь получения на телефон СМС-сообщения с ключом подтверждения.
  3. Выберите пароль для своей учетной записи.
  4. Подтвердите регистрацию по ссылке в электронном письме.

После этого вы получаете доступ к личному кабинету госуслуг. Выберите раздел «Каталог услуг», а затем «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».

После выбора необходимой услуги (приватизация жилья) можно отправить пакет документов в электронном виде или почтой. Также есть возможность действовать через законного представителя (необходима заверенная нотариусом доверенность).

Для оформления договора на приватизацию необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на приватизацию жилья.
  • Документы для подтверждения права собственности на жилье.
  • Справка о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
  • Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства.

Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных. В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом.

После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление.

Основания для отказа

В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов.

Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги:

  • Помещения в общежитиях.
  • Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
  • Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий.
  • Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
  • Коммунальные квартиры.

Дополнительная информация

Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.

По закону обращение граждан должно быть рассмотрено в течение 60 дней с момента подачи заявления.

Если приватизация жилья была разрешена в судебном порядке, на сайт госуслуг нужно загрузить судебное решение и пакет других документов.

Приватизация квартиры через Госуслуги

В приватизации муниципального жилья гражданин России может участвовать лишь единожды. Поэтому, прежде чем получить разрешение от уполномоченных органов, потребуется предъявить справку о том, что ранее заявитель этого не делал. Подать заявку на приватизацию можно в электронном виде прямо на сайте Госуслуг. Конечно, обращением на портал процедура не ограничится. При сборе документов придется дополнительно посещать и другие организации.

Читайте так же:  Что означает понятие презумпция невиновности

Рассмотрим подробнее, как проводится приватизация квартиры через Госуслуги, и какие потребуются документы.

Что такое приватизация квартиры?

Приватизация — это безвозмездная передача муниципальной (государственной) собственности в частные руки. Регламентируется ФЗ-178 от 21.12.2001 г.

Процедура приватизации осуществляется при участии местных органов власти того населенного пункта, в котором находится недвижимость. Приватизировать квартиру можно бесплатно. Оплата предусмотрена лишь при повторном обращении с просьбой выкупить определенную жилую площадь, согласно установленным нормам законодательства. При этом стоимость должна соответствовать тарифам за 1 м 2 , принятым на занимаемой территории.

Приватизация осуществляется в течение 60 дней. Именно такой предельный срок установлен законодательством для передачи жилья частному лицу. В завершении процедуры у нового собственника на руках остается договор о передачи прав имущества, подписанный главой поселения.

Относительно приватизации отдельных объектов недвижимости существуют определенные ограничения. Например, запрещено приватизировать служебные квартиры.

Обязательно нужно согласие всех граждан, зарегистрированных в квартире, которую планируют приватизировать. Если проживающие на территории жилой площади заполнят формы отказа, они не утратят своего права на приватизацию в дальнейшем и смогут принять в данном процессе участие по отношению к другой муниципальной собственности.

Для успешной приватизации требуется соблюдения нескольких обязательных условий:

  • российское гражданство;
  • отсутствие приватизированных жилых площадей;
  • регистрация в приватизируемой квартире;
  • постоянное проживание на данной жилой площади.

Если среди участников приватизации есть несовершеннолетний, за него дают согласие его родители или опекуны.

[2]

Как приватизировать квартиру через Госуслуги?

Чтобы подать заявку на приватизацию через Госуслуги, нужно войти на сайт под своими данными. Если аккаунта на портале пока нет, придется пройти регистрацию.

Зайдите на сайт Госуслуги и перейдите на форму регистрации, нажав на одноименную кнопку. Укажите фамилию, имя, мобильный телефон и адрес электронной почты. Нажмите «Зарегистрироваться». Перейдите по ссылке, которая пришла с письмом на электронную почту, подтверждая регистрацию. После этого будет открыт доступ в личный кабинет.

Чтобы составить заявление на приватизацию на сайте Госуслуги, воспользуйтесь пошаговой инструкцией:

  • Зайдите на портал под своим логином и паролем.

  • Войдите в раздел «Услуги» и выберите пункт про приватизацию муниципального жилья. Если найти его не получается, можно осуществить поиск путем ввода нужного запроса в поисковую строку на сайте.

  • Откроется форма заявления, которую нужно заполнить. Личные данные частично будут взяты из учетной записи и выпадут автоматически. Проверьте правильность их отображения, в случае необходимости внесите корректировки
  • Укажите данные о квартире, подлежащей приватизации.
  • Заполните поля со сведениями о составе семьи, зарегистрированных граждан в квартире и прочее.
  • Введите основания для приватизации.
  • В конце укажите контакты.

Проверьте данные заявления в последний раз и отправьте документ на рассмотрение.

Когда проверка будет завершена, а на это обычно требуется около 48 часов, в личной ленте отобразится соответствующее уведомление. Возможно два результата: заявка принята или получен отказ с требованием доработать ее. При успешном принятии заявки пользователю предложат адрес для предъявления полного списка документации. Они необходимы, чтобы заключить договор на приватизацию собственности.

Список документов

Нужны следующие документы:

  • ордер, подтверждающий право на использование занимаемой жилой площади;
  • технический паспорт на квартиру (в нем обязательно представлен план многоэтажного дома, этажность и прочее) — технический паспорт выдается БТИ, услуга платная;
  • паспорт гражданина РФ, который готовит документы на приватизацию квартиры;
  • паспорта граждан, зарегистрированных вместе с заявителем;
  • справка, подтверждающая отсутствие приватизации в прошлом;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • кадастровый паспорт.

Обратите внимание! Справка об отсутствии других приватизированных площадей берется в разных местах. Все зависит от того, за какой период нужны данные. Если нужна информация с 1991 по 1998 год, она берется в БТИ. Данные после 1998 года хранятся в ЕГРН.

Завершение приватизации

По завершении приватизации составляется договор о передаче квартиры в частные руки. Он представлен в письменной форме, согласно требованиям ст.217 ГК РФ.

Договор подается в Росреестр для регистрации собственности. В ЕГРН вдается вписка из свидетельства о постановке объекта недвижимости на учет.

Похожие записи

Если не уделить должного внимания предварительному договору купли-продажи при оформлении ипотеки в Сбербанке, можно столкнуться…

К сожалению, далеко не каждый гражданин РФ может позволить купить квартиру, отдав за нее сразу…

В ст.31 ФЗ-102, содержится положение о страховании залогового имущества, приобретаемого под ипотеку. Эта процедура является…

Видео (кликните для воспроизведения).

В настоящее время на рынке недвижимости много квартир с обременением. Их преимущество заключается в сниженной…

Источники


  1. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.

  2. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.

  3. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
  4. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.
  5. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
Приватизация квартиры через госуслуги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here