Раздел квартиры при разводе между супругами, если есть дети

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Раздел квартиры при разводе между супругами, если есть дети". Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Как делится имущество при разводе, если у вас есть несовершеннолетние дети (или уже взрослые), учитываются ли они

Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну.

Как делится имущество при разводе, если есть дети

Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей.

Имущество, подлежащее разделу между супругами поровну, представляет из-себя все, что они нажили в период совместной жизни.

Стоит отметить, что раздел имущества возможен как во время развода, так и во время нахождения людей в законном браке.

Вместе с тем законодательство выделяет некоторые особенности, когда суд может передать относительно большую часть имущества тому или иному супругу:

  • когда один из пары является инвалидом;
  • когда один из них не имеет места жительства;
  • если не совершеннолетние дети остаются жить с соответствующим супругом и т.д.

На самом деле подобный перечень обстоятельств довольно-таки размыт и судам дается широкое поле для самостоятельного разрешения вопроса в зависимости от особенностей каждого случая и от того, сколько лиц участвует в процессе. Судам рекомендуется в таких случаях руководствоваться принципом справедливости. Так, в некоторых случаях суды присуждают имущество даже невзирая на положения брачного соглашения.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире, доме при разводе

Как правило, дети не вправе претендовать на собственность своих родителей, даже если они разводятся. Родители в соответствии с семейным законодательством обязаны содержать своих детей до достижения ими совершеннолетнего возраста.

Однако в особенных случаях дети могут иметь права на дом родителей:

  • если дом был приватизирован;
  • если дом был приобретен в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

В первом случае дети становятся совладельцами в силу согласия, которое дается всеми жильцами приватизируемой квартиры на момент осуществления приватизации. Во втором случае дети учитываются и становятся совладельцами недвижимости в силу обязательства оформить долю, которое родители обязаны исполнить в момент исполнению ребенку 18 лет.

В остальных случаях за ребенком лишь сохраняется правомочие пользования, если он там прописан, жилищем родителя, с которым он будет проживать после развода. Данное правомочие закреплено за несовершеннолетними детьми семейным законодательством и суды обязаны учитывать его.

Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Итак, как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Наличие детей, как уже было сказано, является основанием для увеличения части одного из них, с которым остаются дети. Так как во многих ситуациях дети остаются с мамой, то ей и передается большая часть совместного имущества супругов.

Судьи главным образом исходят из необходимости защитить интересы детей, что в большинстве случаев приводит к тому, что имущество в виде жилища передается родителю, с которым остаются дети, а не делится на двое.

Если дети – совершеннолетние

Наличие совершеннолетних детей практически никак не влияет на дележ имущества между супругами. Исключением являются случаи, когда совершеннолетний ребенок является инвалидом или полностью нетрудоспособным.

В таких случаях недееспособные совершеннолетние дети по своему правовому статусу рассматриваются наравне с несовершеннолетними. Родитель, который возьмет на себя заботу о таком ребенке может рассчитывать на большую часть имущества. Делится квартира в таких случаях поровну, но с учетом интересов ребенка.

Раздел собственности, если у вас есть 2 приемных ребенка

Приемные дети по семейному законодательству приравниваются по правовому статусу к родным. Так что тот факт, что в семье проживает 1 или 2 приемных ребенка, никак не действуют на правомочия каждого из пары при разделе имущества.

Оспаривание права собственности детей на имущество при разводе

Споры по поводу вещей, что были приобретены для детей, возникают вследствие того, что они остаются с ребенком, а родитель, который приобретал их, требует возврата. В таких случаях соответствующий супруг вправе требовать возврата имущества. Однако ему требуется доказать:

  • что имущество приобреталось для общего пользования всеми членами семьи;
  • что имущество было приобретено именно на его средства.

Хотя на практике случаи оспаривания правомочия собственности детей встречаются очень редко, да и законодательством такая процедура не закреплена, в некоторых случаях суды допускают подобное деление как правомерное.

Если жена не работала

Сущность общей собственности заключается в том, что в него включается все то, что было заработано супругами совместно. Не важно, чей вклад был больше. Так что даже если жена была домохозяйкой, когда муж работает, она вправе претендовать на половину общего имущества.

Однако муж вправе доказательно требовать присуждения ему большей части имущества по данному основанию. Но как показывает практика, суды редко встают на сторону мужей.

Также стоит отметить, что не все имущество, что было нажито супругами во время брака, может быть разделено между ними пополам. Так, не подлежит разделу следующие виды имущества:

  • полученное в дар;
  • те материальные ценности и денежные средства, что были у пары до брака;
  • унаследованное;
  • интеллектуальная собственность.

Жена вправе требовать половину от всей собственности, за исключением указанных выше категорий.

Больше полезной информации: смотрите видео.

Процедура раздела имущества

Законодательство допускает несколько вариантов раздела общего имущества супругов. Так:

  1. Члены семейного союз могут договориться между собой и заключить нотариальное соглашение. При этом право каждого из них на соответствующую долю в собственности удостоверяется свидетельством нотариуса.
  2. Если между партнерами возникает спор по поводу раздела, то они обращаются в суд. При этом их доли удостоверяются соответствующим судебным решением.
Читайте так же:  Расписка о получении алиментов на ребенка

При этом и тот и другой случай является основанием для принуждения взаимной передаче причитающегося имущества посредством судебных приставов.

Соглашение по разделу имущества

Соглашение составляется в свободной письменной форме и заверяется нотариусом. Основными пунктами такого соглашения являются:

  • данные бывшего мужа и жены;
  • сведения об общей собственности;
  • перечень имущества, передающийся каждому из пары;
  • сроки и порядок взаимной передачи ценностей.

Супруги правомочны включать в данное соглашение и отличные условия. Однако при наличии спора по поводу детей или иного характера разногласия при обращении в судебные учреждения соглашение может быть отменено.

Вместе с тем любое условие подобного соглашения, противоречащее положениям семейного или гражданского законодательства, признается недействительным.

Раздел через суд

Споры по поводу дележа общей собственности супругов разрешается в судебном порядке. При этом один из супругов должен подать иск.

Как правило иски подаются по месту проживания другого супруга. Однако в исключительных случаях, когда такое место неизвестно или и истца нет возможности подать иск по указанному месту, разрешается подавать иск по месту жительства истца.

Подсудность определяется следующим образом:

  • если размер отсуживаемого имущества меньше 50 тыс. руб., то иск подается в мировой суд;
  • если сумма превышает 50 тыс. руб., то иск подается в районный либо городской суд.

При подаче иска стоит иметь в виду, что суду помимо устных или письменных доводов необходимо предоставить документальное подтверждение существования тех или иных предметов, а также доказательство принадлежности данного имущества супругам.

Судебная практика

Судебная действительность на этот год такова, что в большинстве случае суды склоняются принимать решения исходя из того, кто именно осуществлял расходы по приобретению того или иного имущества.

К примеру, если у супругов была квартира, которая приобретена в кредит, тот из них, который заплатил большую часть кредита вправе требовать передачи большей доли. Однако оставить другого супруга без доли, даже если тот не вкладывал в оплату кредита, нельзя.

А вот советы специалистов смотрите в видео.

Таким образом, принцип равенства правомочий супругов в отношении их совместной собственности практически во всех случаях имеет силу и влияет на решение судей. Однако наличие детей не всегда является воздействующим фактором.

Как делится квартира при разводе если есть дети

Согласно параграфам Семейного кодекса супруги обязаны поделить поровну все добро, которое приобрели за годы совместного проживания. Причем сделать они это могут самостоятельно, путем составления соглашения. Однако таковой подход закономерен для пар, не успевших обзавестись детьми. Совсем иначе трактует СК вопрос о том, как разделить квартиру при разводе, если есть дети. Законодательство обязывает взрослых позаботиться о соблюдении прав малолетних.

Внимание: разрушение семейства при наличии детей оформляется исключительно в судебном заседании (пункт 1 статьи 21 СК).

Раздел квартиры при разводе: общие вопросы

В СК описаны принципы, которыми необходимо руководствоваться взрослым людям в процессе развода. Главный из них говорит о равноправии партнеров. Все, что они сумели накопить (приобрести) в период совместного проживания делится пополам. Но только не в том случае, когда родился ребёнок.

Здесь существует несколько основополагающих понятий, заложенных в параграфах СК:

  1. С одной стороны, в законе говорится, что на имущество малолетних претендовать взрослые не могут. То есть если есть ребенок, то необходимо выделить его часть недвижимости (статья 60).
  2. В том же параграфе утверждаться, что и малолетний не имеет права на жилые метры своих родителей. Здесь действует принцип частной собственности. У каждого отдельное право на жилье, если взрослые догадались его правильно оформить.
  3. В противоречие с данной статьей входит другой параграф СК (пункт 2 ст. 39). Он защищает права того из партнеров, с которым остаются малолетние.

На практике, квадратные метры делятся с учетом интересов малышей. Большая доля совместной собственности достается тому из партнеров, с которым они будут далее проживать (обычно маме).

Далеко не на каждое жилье может претендовать бывший партнер даже, если есть дети. СК строго регулирует имущественные права партнеров. Так, к неделимым относятся квадратные метры, которые:

  • преподнесены в дар:
    • одному из разводящихся;
    • совместному отпрыску;
  • приобретены до заключения брачных уз одной из сторон;
  • приватизированы партнером единолично:
    • до свадьбы;
    • в процессе существования семейства при наличии письменного отказа второй стороны.

Таким образом, суд учитывает право частной собственности. Но это не означает обязательного выселения второго партнера, тем более с малолетними. Жилищный кодекс настаивает на том, что нельзя препятствовать использованию жилых пространств после распада семейства:

  • совместным отпрыскам в любом случае;
  • бывшим партнерам при отсутствии у них иного жилья:
    • в собственности;
    • по договору социального найма.

Для сведения: судья на основании статей ЖК обяжет собственника предоставить помещения бывшему партнеру и детям для проживания (иной вариант – оплатить наем другого жилья).

Ирина и Сергей жили гражданским браком до появления общей дочери. За этот период Мужчина на собственные средства приобрел квартиру. После появления на свет дочери они оформили официальный брак:

  1. Однако через пять лет отношения между ними разладились, Сергей подал на развод. Ввиду наличия малолетней девочки в семействе, оформлять разрыв уз пришлось в судебном заседании.
  2. Выясняя, как делить недвижимость при разводе, если есть дети, Ирина пришла к выводу, что имеет возможность отсудить часть жилого помещения. Она заявила иск на жилье.
  3. Однако суд принял во внимание документы, предоставленные ее бывшим мужем. Они свидетельствовали о том, что квадратные метры он приобрел самостоятельно до получения свидетельства о браке.
  4. Суд учел то обстоятельство, что у Ирины нет иного жилья. Кроме того, малолетняя девочка оставалась с мамой. В решении было записано право Ирины с дочкой проживать в квартире до совершеннолетия последней.

Можно ли отсудить чужую квартиру

Существуют варианты, когда оставленная супруга может претендовать на собственное или приватизированное жилье. К таковым относятся случаи:

  1. Добровольного договора о выделении оставленному партнеру части собственности. Так бывает, что партнер не просто разрешает жить на своих метрах, но и передает в собственность какую-то долю. В этой ситуации необходимо закрепить соглашение документом из госоргана, регистрирующего имущественные права.
  2. Иногда разводящейся паре приходится сталкиваться с увеличением номинальной стоимости жилища, принадлежащего одной из сторон. К примеру, если на его улучшение затрачены совместные средства или наследство (дар), полученное вторым партнером. В такой ситуации жилье делится с учетом вложенных финансов и наличия малолетних.
Читайте так же:  Административная ответственность за регистрацию иностранных граждан

Квартира принадлежащая ребенку разделу не подлежит. В СК строго указывается, что родители не могут претендовать на собственность малолетних. Следовательно, жилье разделяться не будет. Оно поступит в управление того из партнеров, с кем останется несовершеннолетний владелец.

Если квартира приобреталась с участием маткапитала, то процесс выглядит несколько иначе. Дело в том, что бюджетные средства выделяются только с условием выделения имущественных долей всем членам семейства (включая не рождённых). Таким образом, у каждого будет своя часть.

[2]

Раздел квартиры в долевой собственности по социальному найму

Этот вариант считается самым простым. Долевая собственность означает, что у каждого из членов семейства имеется документ на определенную часть помещений. Следовательно, судебная инстанция не включит эту собственность в общую.

Даже при наличии малолетних судья не станет перераспределять метры. Он только обяжет собственников не препятствовать отпрыскам пользоваться квартирой в полном объеме.

Как делится приватизированная квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? В этом случае решение суда зависит от условий приватизации.

Законодательство предполагает, что имущественным правом будут наделены все лица, приписанные в помещении (даже малолетние). Но они могут сами выбрать вид собственности:

Если при приватизации использовался первый вариант, то происходит уже описанный выше процесс. Если собственность совместная, то суд включит ее в перечень и разделит в общем порядке. При этом будут учитываться интересы малолетних.

Алена и Николай поженились и произвели на свет двоих малышей. Жилплощадь они приватизировали в общую собственность уже после рождения детей. Причем в процессе получения прав собственников поучаствовали все четверо. Спустя десять лет, Николай встретил другую женщину и решил развестись:

  1. Мужчина подал иск на раздел квадратных метров. При этом он решил стать собственником половины квартиры на основании приватизационных бумаг.
  2. Суд учел, что в процессе получения собственности участвовали малолетние. Он выделил неверному супругу четверть квадратных метров. Остальное досталось Алене с детьми.

Жилье по социальному найму находится в собственности муниципалитета или государства. Оно не подлежит разделу так же, как и служебные квартиры. Однако если оба партнера в нем прописаны, то выгнать ни одного из них, тем более с малолетними из жилья нельзя.

Совет: квартиру следует приватизировать, а потом разбираться с ее разделом.

Если жилые помещения находятся в залоге у банковского учреждения, то они все равно будут поделены с учетом интересов малолетних. То есть логика процесса такая же, как при распределении частей общей собственности. Но есть осложняющие обстоятельства:

  1. Суд также поделит долги по оплате ипотеки.
  2. Если одна из сторон не станет их выплачивать, то банк инициирует продажу жилья.
  3. Причем финансовое учреждение не стает заботиться о том, где будут в дальнейшем жить дети. Оно продаст квартиру по низкой (менее рыночной) цене и заберет заемные средства. Остального на приобретение нового вряд ли хватит.

Рекомендация: партнерам необходимо самостоятельно прийти к соглашению о распределении затрат, чтобы дети не остались на улице.

Можно ли повлиять на суд?

Судебное заседание строится на принципе учета интересов всех сторон разбирательства. Это означает, что каждый должен подготовить свои аргументы в пользу получения большей доли совместного жилья. Партнер, с которым остается малолетний, может использовать такие обстоятельства для склонения суда на свою сторону:

  • инвалидность малолетнего (если есть);
  • наличие в собственности бывшего супруга иных жилых помещений;
  • иные факторы, затрагивающие здоровье и интересы малышей.

[3]

В СК есть особый пункт, защищающий права супруга, заботящегося о семействе. Так, в статье 34 говорится, что «тунеядство» не является основанием для того, чтобы выселить домохозяйку из квартиры, но есть иное обстоятельство. Для того чтобы получить большую долю можно попытаться доказать, что бывший партнер не сможет разумно распоряжаться метрами, что повредит несовершеннолетним.

Такое основание суд примет во внимание, если семейство развалилось по причине алкоголизма партнера или увлечения наркотическими средствами. В такой ситуации рекомендуется подумать о лишении бывшего прав родителя. Если подать одновременно два иска (или все требования изложить в одном), то суд примет во внимание отягчающие обстоятельства. Однако в основе его решения все равно будет уважение частной собственности. То есть лишить супруга жилища, принадлежащего ему, не получится.

Если дети уже выросли

В ситуации отсутствия в семействе несовершеннолетних нет необходимости обращаться в судебные инстанции. Развод можно оформить в ЗАГСе (19-я статья СК). Суд рассматривает только имущественные споры разводящихся (статья 21 СК), если они не смогли договориться. При этом действуют следующие правила:

  1. Дети не могут претендовать на собственность родителей, следовательно, они не учитываются при разделе квартира.
  2. Исключением является недееспособность совершеннолетнего, установленная судом. Ему выделяются погашающиеся метры и предаются в управление того из партнеров, с кем инвалид будет жить далее.
  3. Разделу подлежат только помещения, принадлежащие разводящимся. Это означает, что площадь, принадлежащая совершеннолетним отпрыскам, не делится.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Как правильно делится квартира при разводе в 2019 году

Официальный разрыв отношений между супругами – тяжелый психологический момент для обеих сторон. Помимо этого, развод влечет за собой негативные финансовые последствия при разделе имущества. В редких случаях обозначенный процесс проходит полюбовно. Вопросы, касающиеся собственности часто становятся камнем преткновения. Если выделять имущество, которое чаще всего становится предметом спора, то можно с уверенностью назвать квартиру. Каким образом осуществляется раздел недвижимости при разводе, как делится квартира, если собственник жена и есть дети? Ответы на эти вопросы будут даны в настоящей статье.

Читайте так же:  Какие документы необходимы для приватизации квартиры

Порядок раздела собственности

Если имущество было нажито в брачных отношениях, то пара имеет равные права на все блага. Стоит заметить, что на ситуацию не может повлиять факт оформления ценностей на одного из супругов. Единственным исключением из этого правила является вопрос о приватизированном жилье.

Помимо этого, имущество, нажитое совместно, может делиться по усмотрению сторон. Если один из супругов желает отдать какой-либо объект из общего перечня, подлежащего разделу, то он сможет это сделать без юридических последствий.

Важно! Совместная собственность лиц, состоящих в зарегистрированных отношениях и решивших развестись, делится поровну, независимо от того, каков их личный доход и работают ли они вообще.

Видео (кликните для воспроизведения).

При решении вопроса в судебном порядке, размер долей истца и ответчика может быть скорректирован. Такое решение принимается в семьях с несовершеннолетними детьми, остающимися на попечении одного из родителей. Иногда суд встает на сторону супруги, если последней будет доказано, что совместное имущество использовалось супругом не в интересах семьи или он нигде не работал, находясь на иждивении без уважительной причины.

Правила раздела недвижимости, приобретенной за счет заемных средств

В соответствии со ст. 39 СК РФ раздел совместно нажитых ценностей осуществляется супругами пополам, если между ними не заключалось брачное соглашение. Это означает, что квартира, приобретенная в браке супругой, взявшей для этих целей кредит в банке, не является только ее собственностью. При разводе стороны получат равные доли на этот объект недвижимости.

Немного сложнее обстоит ситуация с детьми. В таком случае суд принимает решение, в максимальной степени удовлетворяющее интересы несовершеннолетнего. То есть, жилье переходит в собственность того супруга, с которым остается ребенок.

Зачастую при разводе супругам приходится сталкиваться с ситуацией, когда долг по ипотеке еще не выплачен. В таком случае разрешить ситуацию можно двумя способами:

Написать в кредитную организацию заявление с просьбой продать квартиру, находящуюся в ипотеке.

Погасить долг совместно. После этого квартира может беспрепятственно реализовываться. Однако, такое решение осложняется возможностью внести крупную сумму денежных средств каждому из супругов. Если средств у кого-либо из пары нет, то долг может быть погашен одним лицом, за которым по договоренности и останется недвижимость.

Раздел жилья, приобретенного за счет заемных средств, осуществляется исключительно по решению районного суда.

Наиболее просто осуществляется раздел имущества по заключенному между сторонами мировому соглашению.

Особенности раздела приватизированной квартиры, если ее собственником является жена

Приватизация представляет собой процесс получения в собственность государственного или муниципального жилья. Если квартира не была приватизирована, то развод не приведет к ее разделу между супругами. Нормативное регулирование такой недвижимости осуществляется посредством гражданского законодательства.

В соответствии с законом, приватизированная квартира не может считаться совместно нажитой собственностью, даже если она была приобретена парой
в браке.

Покупка одним из супругов государственного (муниципального) жилья по договору приватизации, влечет за собой его переход в пользование и распоряжение того лица, на которое оформляется объект. Таким образом, если покупку совершила жена, а муж прописан, то квартира все равно останется в ее полном распоряжении даже при разводе.

Вместе с тем, если жена владеет приватизированной недвижимостью , а муж не прописан в квартире, то супруга не сможет его выписать даже в случае расставания. Единственное, что жена вправе предпринять – попытаться получить от своего партнера согласие на добровольный отказ от пользоваться жильем. Стоит заметить, что снять регистрацию со второго супруга не сможет даже суд, ведь в соответствии с законодательством, лицо имеет право на пожизненное проживание в приватизированной квартире.

Особенности раздела неприватизированной квартиры

Как уже было отмечено, развод не является основанием для запуска процесса раздела неприватизированной недвижимости. Дело в том, что по состоянию на 2018 год, такие объекты не являются ни совместной, ни личной собственностью супругов. Они наделены только правом пользования жильем, о чем свидетельствует ст. 69 ЖК РФ.

Таким образом, оформив разрыв отношений, пара может дальше проживать совместно. Однако есть способы, которые все же позволят разделить объект между сторонами:

  • приватизация. Если квартиру необходимо разделить в соответствии с законодательством, то ее стоит приватизировать обоим супругам;
  • продать жилье. В таком случае поделить придется уже деньги, вырученные от совершения сделки.

Неравный раздел недвижимости

Помимо случаев заключения супругами брачных контрактов, предполагающих договорной порядок раздела всего совместно нажитого имущества, выделение неравных долей на блага возможно и в других ситуациях.

Так, при законном методе раздела совместного имущества, граждане пользуются равными правами, но при условии защиты интересов ребенка. Родитель, с которым вследствие развода остался несовершеннолетний, получит большую долю от нажитой в браке квартиры.

Помимо этого, подобная практика применяется при:

  • отбывании бывшим супругом наказания за совершенное преступление в местах лишения свободы;
  • необоснованном отказе мужа принимать участие в содержании семьи, обучении детей;
  • бездумной трате денежных средств, которая не приносит пользы семье (наркотики, игра в казино, алкоголь).

Особые случаи

Наследуемая недвижимость не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако при осуществлении партнером наследника существенных трат на улучшение условий проживания в обозначенном жилье, например, дорогостоящий ремонт, он имеет право вернуть эту сумму. Для этого понадобится сохранять все чеки и квитанции, чтобы доказать свое право на возврат в суде.

Еще одним примером, когда собственность, не являющаяся совместной, может остаться у обеих сторон, имеющих детей, является дарение одному из супругов квартиры. Дело в том, что в соответствии со ст. 31 ЖК, лицо, опекающее несовершеннолетнего после развода, может проживать вместе с ним в квартире бывшего супруга (супруги). Выселить партнера с ребенком не получится по следующим причинам:

  • лицо, опекающее ребенка, не имеет собственного жилья и не смогло его найти после официального прекращения отношений;
  • у второй половинки нет возможности переселиться после развода в другое место;
  • бывший партнер находится в трудной жизненной ситуации в связи с тяжелым финансовым положением.

Важно! В ряде случаев по постановлению суда, собственник квартиры, полученной в дар должен обеспечить своего бывшего партнера и ребенка отдельным помещением для их совместного проживания.

Читайте так же:  Отказали в больничном листе что делать

Когда разделять имущество?

У многих возникает вопрос о том, когда же начинать делить совместно нажитые блага. Согласно нормативным правовым актам данная процедура производится в течение трех лет с момента нарушения одним из супругов прав партнера. Однако, чем быстрее пострадавшая сторона заявит о своих претензиях, тем лучше. Это позволит защитить материальные права и произвести операцию максимально честно по отношению к обеим сторонам отношений.

Благодаря ранней подаче искового заявления будет проще отыскать документы, подтверждающие затраты, привлечь свидетелей, способных прояснить ситуацию в ходе судебного заседания. Суд также сможет принять более взвешенное решение и выделить объективные доли для каждого из супругов.

Заключение

Большинство граждан считают, что если собственником квартиры является жена, то за ней сохраняются все права на недвижимость в случае развода с мужем. Однако это не так. Существует множество ситуаций, когда жилье делится поровну или на определенные брачным соглашением части. Помимо этого, сторона, оказывающая финансовое содействие в обустройстве квартиры, имеет право на возврат затраченных средств, при наличии у нее на руках подтверждающих документов.

Также немаловажное значение имеют следующие факторы:

  • время покупки квартиры;
  • способ приобретения недвижимости (на личные средства или в ипотеку, предоставленную кредитной организацией);
  • наличие у супругов детей;
  • осуществление приватизации государственной (муниципальной) недвижимости.

Каждое из обстоятельств существенно изменяет статус супругов по отношению к совместно нажитому ими жилью.

Преимущественным вариантом, который позволит избежать многочисленных споров и дальнейшего разлада между сторонами, является заключение брачного соглашения. Вместе с тем самым главным представляется благополучие детей, которые не должны пострадать в процессе раздела собственности между родителями.

Как правильно поделить имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети

При расторжении брака с совершеннолетним ребенком, согласно принципу текущего законодательства РФ, он права на участие в разделе имущества не имеет. В точности и родители не имеют претензий к пожиткам своих совершеннолетних детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это означает, что под раздел попадают материальные ценности те, которые составляют совместно нажитую собственность супругов. Об этом говорится в ст. 60 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации).

Основные понятия

Семейное законодательство Российской Федерации диктует правила правильного проведения процедуры развода, а также деления совместно нажитого имущества. Делится только исключительно то имущество, что было приобретено или получено совместно.

К такому имуществу принадлежат:

  1. Доходы супругов (зарплаты, любая другая прибыль и т. д.);
  2. Движимое, а также недвижимое имущество, которое супруги приобрели во время совместной жизни;
  3. Совместные вклады (депозиты, паи, вклады в банк и т.д.)
  4. Различные выплаты (пенсия, пособие и т. д.)
  5. Кредиты, займы, долги, ипотека и другие обременения.

Существуют отдельные категории имущества, которые хоть и были приобретены во время брака, но не будут считаться совместными:

  1. Имущество, подаренное одному из супругов, либо полученное в наследство мужем или женой;
  2. Вещи, купленные мужем либо женой на деньги, которые имелись до брака и принадлежали одному из супругов;
  3. Специальные выплаты или компенсации;
  4. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним особям;
  5. Вещи личного характера (обувь, одежда, косметика и т. д.)

Эти документы различаются только тем, что в контракте подробно расписываются все ситуации и особенности беспроблемного деления в случае развода имущества, которое есть в данный момент и которое может появиться.

А вот в соглашении расписываются все нюансы деления только того имущества, которое присутствует у пары на момент составления данного соглашения.

При делении оба супруга имеют право на равные доли общего имущества, даже если один из них не работал, а занимался домашним хозяйством, воспитанием детей и т. д. Существуют отдельные случаи, когда один из супругов может доказать в суде, что он делал больший вклад в развитие семьи, чем другой.

В таком случае, он, по решению суда, может получить большую долю имущества. Но такие случаи бывают редко.

Порядок разделения имущества

При расторжении брака и разделении имущества один из супругов должен возместить второму долю его стоимости. К примеру, квартира останется у одного из супругов, а второй должен возвратить часть его стоимости.

Если у супругов есть несовершеннолетние дети, судья может освободить первого супруга от необходимости оплаты такого возмещения. При разводе преимущественное право на получение недвижимости получит тот супруг, с которым останутся несовершеннолетние дети после оформления развода.

Если к подлежащему для раздела имуществу относится транспорт, а ребенок нуждается в уходе и этот транспорт сможет помочь в этом, то право на него будет иметь тот супруг, с кем останется ребенок.

Какой НПФ лучше выбрать? Найдете по ссылке.

При расторжении брачного союза решить вопросы материального характера возможно заключением бывшими супругами согласия, где возможно предвидеть, кому и что переходит в право владения.

При нарушении данной статьи закона, документ станет юридически недействительным, получение какой-либо выгоды по его условиями не гарантировано даже с помощью суда.

Заключение данного соглашения является самым оптимальным вариантом, который исключает участие третьих лиц в данном процессе.

Ко всему прочему, раздел имущества в рамках суда является дорогой и продолжительной процедурой, а компромисс между супругами разрешит избежать лишних бюрократических разборок.

В соглашении супруги могут сами определить, как будет распределяться имущество, в том числе, учесть интересы детей.

В нем можно описать и порядок финансового возмещения другому супругу, если имущество нельзя разделить. Законодательство лояльно относится к возможности распорядиться обще нажитым имуществом супругами, поэтому в документе можно отобразить любые варианты, которые устроят обе стороны.

Если супружеская пара не смогла сама договориться, как быть со своим совместно нажитым достоянием, этот вопрос разрешается в порядке суда.

Для осуществления этого один или оба подают иск, где указывают, в каком размере и что именно хотят обрести. Иная сторона процесса имеет право представить суду свой вариант распределения между супругами.

Как показывает практика, правильным решением будет осуществить процесс развода и разделения имущества с совершеннолетним ребенком через суд.

Потому что при таких условиях почти полностью может гарантироваться,что все требования и условия будут учтены, и в дальнейшем не придется обжаловать решение.

Как делится имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети

Как делится имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети? Когда в семье есть совершеннолетний ребёнок и родители хотят развестись, то возможны два способа осуществления этой операции: через суди и через подачу соответствующего заявления в ЗАГС.

Читайте так же:  Гражданская правоспособность физических лиц понятие содержание ограничение

Для подачи в ЗАГС заявления о желании расторгнуть брак необходимо:

  1. Согласие обеих супругов на развод;
  2. Отсутствие споров по поводу совместного имущества и его будущего деления;
  3. Отсутствие детей или наличие совершеннолетних;
  4. Также необходимо присутствие таких документов:
  5. Заявления от супругов о разводе;
  6. Свидетельство о браке;
  7. Свидетельства о рождении детей, даже если им больше восемнадцати лет;
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

Когда оба супруга мирно подали в ЗАГС заявления с желанием расторгнуть брак друг с другом, то им предоставляется месяц на обдумывания. По истечению такого срока будет выдано свидетельство о расторжении брака.

Если же спокойно и цивилизованно развестись и поделить имущество не получается, тогда обращаются с заявлением в суд. В суде принимают это заявление и высылают обеим сторонам повестки.

Если одна из сторон не является на заседание суда в течении трёх раз без уважительных на то причин, то суд автоматически разводит этих людей. Но свидетельство о разводе можно получить в отделении ЗАГСа.

Видео: При наличии общих детей

Имеют ли совершеннолетние дети право претендовать на долю разделяемого имущества

Когда есть дети старше восемнадцати лет, самостоятельные люди, то процедура развода их родителей очень сильно упрощается. Например, нет споров о том, с кем оставить несовершеннолетнего ребёнка или несогласований с выплатами алиментов.

Статья шестидесятая Семейного Кодекса Российской Федерации провозглашает, что достигшие совершеннолетия дети не имеют права претендовать на семейное имущество. Но и родители не имеют права на личные вещи детей.

Таким образом, делится только совместное имущество и только между собственниками-родителями. Развод в семье, в которой есть ребёнок старше восемнадцати лет, происходит аналогично, как и в семье, в которой детей нет вообще.

Это объясняется тем, что ребёнок считается полностью самостоятельным человеком, который не претендует на имущество, нажитое родителями.

К примеру, если ребёнок успел поучаствовать в процессе приватизации недвижимого имущества до того, как родителями было принято решение о разводе, то часть такого имущества, при разделении, определённо будет принадлежать представителю младшего поколения.

В таких особых случаях лучше всего производить процедуру развода именно в суде, чтобы можно было учесть малейшие нюансы и особенности разделения имущества между членами семьи, чтобы не пришлось позже оспаривать результаты.

Раздельное имущество

Согласно функционирующему законодательству РФ, разделению подлежит имущество нажитое или обретённое в браке, все деньги поступившие при помощи трудовой, а также предпринимательской деятельности, полученные пенсионные, субсидиарные и др. денежные выплаты.

Также раздельным достояние, по решению суда, считаются вещи полученные в период проживания не на одной территории до принятия решения расторжения брака п. 4 ст. 38 СК РФ.

Также при некоторых случаях имущество супругов, которое считается делимым может быть их совместным владением.

Имущество, которое не подлежит разделу

Существуют также собственность, которая не подлежит разделу между мужем и женой, это:

  • вещи индивидуального пользования, но не предметы роскоши.
  • собственность нажитая до супружества;
  • дарственные вещи, унаследованные и любые бескорыстные сделки одного из пары в период брака.

Расторжение семьи, в которой есть ребёнок или дети, которые достигли совершеннолетнего возраста, производится в упрощенном режиме.

Развод может быть оформлен как путём мирной подачи заявлений от обеих сторон в ЗАГС, так и путём подачи заявления в суд, в случае, если возникают личностные трудности, либо тяжело достигнуть соглашения в разделении общего имущества.

Какая будет процедура снятия с учета в пенсионном фонде предпринимателя или юридического лица? Ответ здесь.

О налогах с отпускных иностранных граждан. Узнайте далее.

Зачастую, совершеннолетние дети не имеют отношения к процессу развода родителей, так как по закону не имеют права на имущество, нажитое родителями. Исключениями могут стать случаи, когда дети имеют отношение к приватизированному имуществу, тогда суд делит его между родителями и детьми.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.

  2. Краткий курс по теории государства и права. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2015. — 140 c.

  3. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.
  4. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  5. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
Раздел квартиры при разводе между супругами, если есть дети
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here