Собственность по кадастровому номеру узнать собственника

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Собственность по кадастровому номеру узнать собственника". Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Как посмотреть собственника по кадастровому номеру онлайн

Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, и в каких ситуациях может потребоваться подобная информация?

Для чего нужна информация о собственнике

Данные о владельце недвижимого имущества (квартиры, жилого дома, земельного участка и так далее) необходимо уточнять перед совершением каких-либо сделок с имуществом, а именно:

    приобретения объекта недвижимости; заключения договора на аренду; передача или получение в залог; оформление наследства и так далее.

Сведения о владельце недвижимости необходимы для подтверждения информации о квартире (доме, участке и так далее) чтобы не стать жертвой мошенников, так как распоряжаться недвижимостью имеют право исключительно владельцы.

При оформлении наследства или любой иной сделки у нотариуса сведения об имуществе и владельце должны проверяться специалистом. Аналогичная ситуация складывается при официальном заключении договора залога, например, с кредитным учреждением.

В иных ситуациях целесообразнее получить необходимые данные для проверки самостоятельно.

Данные о владельце имущества так же могут потребоваться:

    при решении спора о месте проживания несовершеннолетнего гражданина, например, после развода родителей (опекунов, попечителей и так далее); при споре о разделе совместно нажитого имущества между супругами; при решении иных спорных вопросов с недвижимостью в судебном порядке.

Где можно узнать онлайн

При регистрации любого недвижимого имущества вся информация (адрес, площадь, кадастровый номер, присвоенный после сдачи объекта в эксплуатацию и так далее) указывается в специальном реестре (ЕГРН), который ведется сотрудниками государственного учреждения «Росреестр». В этом же реестре указываются и данные владельца.

Чтобы получить информацию из реестра объектов недвижимости в режиме онлайн можно обратиться:

    непосредственно в Росреестре. На сайте организации можно получить справочную информацию о квартире (участке, жилом доме и так далее), которая предоставляется бесплатно, но данные собственника не указываются или заказать полную выписку из ЕГРН, в которой и отражаются все данные владельца недвижимости. Для пользования сервисом предварительной регистрации и получения доступа к личному кабинету не требуется; на портале Электронного Правительства. Чтобы воспользоваться возможностью получения онлайн выписки требуется предварительная регистрация пользователя и подтверждение его данных; на сторонних интернет ресурсах, имеющих право доступа к единой базе данных Росреестра.

Такими порталами являются Кто.Там, Гросреестр, Росреестр онлайн, Росреестры России и так далее. Как правило, выписку можно получить без предварительной регистрации личного кабинета.

Необходимые исходные данные

Чтобы получить выписку из реестра зарегистрированных объектов недвижимости через интернет потребуется подготовить следующие данные:

  • кадастровый номер недвижимости, присвоенный при первичной регистрации. Номер кадастра можно найти в свидетельстве, подтверждающим право собственности, выписке, которая заменяет свидетельство о регистрации после введения поправок в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в плане объекта. Узнать кадастровый номер так же можно:
    — воспользовавшись публичной картой, расположенной на сайте Росреестра по адресу нахождения недвижимого имущества;
    — воспользовавшись сервисом получения справочной информации, который так же располагается на официальном сайте Росреестра;
  • адрес расположения имущества;
  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • адрес проживания заявителя, если требуется получение бумажного документа, который может использоваться в качестве доказательства в суде или электронный адрес, если выписка требуется только для ознакомления с указанной в реестре информацией и проверки недвижимости перед приобретением.

Следует учитывать, что выписка, в которой указываются данные собственника объекта недвижимости, предоставляется на платной основе.

Стоимость документа, при заказе его на сайте Росреестра составляет:

    300 рублей для физических лиц; 950 рублей для юридических лиц.

При заказе выписки на сторонних интернет ресурсах стоимость может варьироваться от 200 до 650 рублей.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн в Росреестре бесплатно, так же как и на других сайтах, подключенных к единой базе данных, нельзя.

Порядок проверки

Для получения информации о владельце объекта недвижимости путем заказа выписки из ЕГРН необходимо воспользоваться следующей схемой:

  • на сайте Росреестра необходимо перейти в раздел «Электронный сервисы» и перейти на вкладку «Получение сведений из ЕГРН»;

  • подача запроса. Чтобы исключить возможность ошибки и получить достоверные данные о квартире (частном доме, промышленном помещении и так далее) в запросе требуется указать:
    — тип исследуемого имущества (квартира, дом, земельный участок и так далее);
    — кадастровый или условный номер;
    — полный адрес нахождения;

— вид (частное или юридическое лицо) и ФИО заявителя;
— данные паспорта (серия, номер, когда и кем выдан);

— адрес проживания для отправки бумажного документа Почтой России или электронный адрес, на который будет отправлена электронная версия документа;

— данные представителя заявителя, если выписка с указанием собственников недвижимости заказывается по доверенности;

  • для более быстрой обработки запроса и проверки указанных в заявлении данных на следующем этапе требуется приложить сканированные копии паспорта заявителя или его законного представителя, нотариальной доверенности, свидетельства о регистрации (при наличии) или документы, доказывающие организацию и вид деятельности юридического лица;
Читайте так же:  Права будущих собственников жилья

  • проверка введенной информации. При обнаружении ошибки в форме запроса или несоответствии указанных данных информации в реестре в выдаче выписки будет отказано;

  • оплата документа. После обработки запроса Росреестром будет выставлен счет для оплаты документа. Оплата может быть произведена средствами с банковской карты или электронного кошелька;
  • получение документа выбранным способом. Выписка в электронной форме предоставляется в течение 3 дней после подачи запроса. Для получения выписки в бумажном виде по почте требуется от 5 дней. Сроки доставки варьируются от расстояния и условий работы почтовой службы.

Сведения о владельце указываются во втором разделе выписки, который носит название «Сведения о зарегистрированных правах».

Помимо данных владельца недвижимого имущества из выписки можно узнать:

    адрес имущества; площадь; назначение помещения или категорию земель; кадастровую стоимость, на основании которой определяется сумма налога на имущество; данные кадастрового инженера, которым произведен учет объекта недвижимости; наличие/отсутствие определенного статуса, налагающего обременения; возможность переоформления собственности; план и координаты поворотных точек (для земельных участков); сведения о соседних строениях (участках).

Примеры выписок на квартиру и земельный участок далее:

Узнать собственника по кадастровому номеру

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Благодаря развитию Интернета, каждый житель Российской Федерации вправе выяснить сведения об объекте имущественного права, не отходя от компьютера. Просто воспользуйтесь поисковой строкой сайта domokod.ru, чтобы узнать всю информацию о собственнике земельного участка. Помимо информации о собственнике, вы также получите более детализированные сведения. Данная информация выдается в виде выписки ЕГРН. На нашем сайте стоимость данной услуги составляет 25 руб. (до 31 декабря 2018 г.).

Чтобы определить, кто является собственником земли кадастрового номера, обратитесь к консультантам domokod.ru.

Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли?

Выписка ЕГРН – это официальный документ, предоставляющий сведения о том, кто считается собственником земли, о ее площади, назначении, физическом или техническом состоянии. Она действительна с января 2017 г. и предоставляется в двух вариантах – в печатном и электронном виде. Свидетельством подлинности документа, позволяющего узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, является электронная цифровая подпись Росреестра (для электронной версии) или гербовая печать (для бумажной версии). В связи с этим ни один надзорный орган не может отказать в приеме указанного документа.

Из выписки Росреестра можно узнать:

  • полное наименование интересующей земли;
  • кадастровый номер участка;
  • сведения о владельце земли;
  • точные координаты и границы интересующего надела;
  • какова стоимость по кадастровой структуре;
  • каким образом можно использовать землю;
  • наложено ли на землю ограниченное пользование или другие сервитуты.

Кроме того, отдельный раздел справки посвящен техническому плану земельного надела. С его помощью можно определить реальные границы надела и зарегистрировать имеющиеся координаты в государственной базе данных.

С помощью выписки из государственного реестра можно не только узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Она также помогает узнать информацию по собственникам или самому недвижимому имуществу. Это может быть:

  • тип недвижимого имущества,
  • кадастровая стоимость,
  • статус по кадастру,
  • реальная площадь объекта,
  • информация о правоустанавливающих характеристиках,
  • правовой статус по обременению и прочим сервитутам.

Информация к кадастровому участку по кадастровому номеру публична и, согласно действующим законодательным актам страны, получить ее может любая организация или заинтересованное лицо. Только перед этим следует оплатить стоимость услуги, в которую включена государственная пошлина.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Любому объекту недвижимости, на территории Российской Федерации присвоен кадастровый номер , числа которого содержат информацию о территориальных единицах РФ: округ, район, квартал.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер , точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

Кроме того, любой человек, организация может заказать документы на интересующую недвижимость в виде выписки, справки, паспорта онлайн, можно здесь . Электронные сведения предоставляются намного быстрее (в среднем 10 минут) и имеют силу обычного бумажного документа, т.к. предоставляяются из официального источника Росреестра .

Упорядочивание всех данных о недвижимости привело к обеспечению государством возможностью всем субъектам гражданских правоотношений получить интересующие сведения об объектах, не выходя из дома. Вопрос о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, интересует многих граждан.

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Читайте так же:  Развод с детьми через мировой суд

Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

В сведениях об любой недвижимости вы увидите площадь объекта, точный адрес, сведения о собственнике, пользователе, кадастровый номер, этажность, вид права и т. д. По уникальному номеру объекта можно составить запрос в Росреестр и получить исчерпывающий объём информации о нём в виде любого документа, заказать можно здесь .

[1]

Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в ГКН (Государственный кадастр Недвижимости) . В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ.

Публичная кадастровая карта

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Публичная Кадастровая Карта

Выписки ЕГРН на земельный участок

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Для чего нужна кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Что можно узнать бесплатно?

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

Что можно найти на карте?

На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

  • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
  • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
  • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

Публичная кадастровая карта областей — регионов

Города федерального значения

Автономные округа

Республики

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

Электронные услуги и сервисы Росреестра

Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

Получение выписок из ЕГРН

Государственная регистрация прав

Государственный кадастровый учет

Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

Кадастровая карта регионов

Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

Проверить кадастровый номер земельного участка

Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

Основные данные которые можно найти

Видео (кликните для воспроизведения).

Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

  • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
  • кадастровый номер
  • кадастровую стоимость
  • виды разрешенного использования
  • к какой категории земель относится участок
  • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.
Читайте так же:  Кто занимается пропиской граждан россии

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

[2]

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:
  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Как узнать собственника квартиры дома или участка? Проверка недвижимости онлайн.

Вернуться в категорию: О недвижимости

Наряду с множеством различных операций, которые Вам придется провести для проверки недвижимости онлайн, определение собственника квартиры или дома – пожалуй, на сегодняшний день, будет одним из простейших и доступных!

Текущий (актуальный) собственник квартиры указывается в обеих вариантах выписки и в «Выписке ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях», и в «Выписке о Переходе прав собственности на объект недвижимости». Т.к. нас интересует именно собственник, давайте, одновременно узнаем и всю историю перехода прав и рассмотрим 2-й вариант выписки!

[3]

Поиск объекта недвижимости и данных о собственнике в ЕГРН Росреестра

Итак, давайте приступим к поиску необходимого объекта в базе ЕГРН Росреестра. Для этого, нам необходимо ввести в строку поиска кадастровый номер нашей квартиры или дома, а если кадастровый номер мы не знаем, то можем найти наш объект просто по адресу. Важно отметить, что чем более точный адрес будет (например – город + улица + дом + квартира), тем меньше времени мы потратим на поиск.

Получив краткие сведения о нашем объекте, и убедившись, что это именно он – мы можем узнать текущего собственника квартиры, а также всю историю предыдущих правообладателей. Отметим, что срок хранения данных о правах на недвижимость – не ограничен, защищен законодательно и не подлежит уничтожению!

Из списка доступных документов для заказа по нашему объкту недвижимости, нам необходимо выбрать «Выписку из ЕГРН о прав собственности на объект недвижимости» — 230 руб. Нажимаем «Заказать». После оплаты заказа, наш запрос на выписку о переходе прав, отправляется в Росреестр для обработки. Срок получения такой электронной выписки достаточно мал – всего от 30 мин до пары часов!

Ищем собственника квартиры в Выписке из ЕГРН о переходе прав.

Получив готовый документ, мы можем приступить к его изучению! Выписка о переходе прав предоставляется в виде таблицы состоящей блоков, отведенных под каждого правообладателя, с указанием дат совершения сделки, вида собственности и основания государственной регистрации.

Собственник по кадастровому номеру

Заказать выписку, чтобы узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, стоит любому пользователю, планирующему операции с недвижимостью. Высокая стоимость сделки привлекает к подобным операциям мошенников. Чтобы снизить риски в процессе дорогостоящей покупки, стоит найти информацию, подтверждающую ФИО собственника.

В каких случаях необходимо

Пробивая данные, в которых указан собственник по кадастровому номеру, потенциальный покупатель получает возможность определить, с кем ведет переговоры. Данные реального владельца будут зафиксированы в Росреестре. Если владение не подтверждено, то собственность не будет числиться на учете. В подобной ситуации хозяина ожидает длительная процедура оформления прав собственности, после чего может быть заключена сделка.
Читайте так же:  Как подать на алименты в твердой денежной сумме

Планируя любые операции с недвижимостью, профессионалы рекомендуют сначала найти собственника по кадастровому номеру, чтобы понимать, имеет ли продавец право заключать подобные договора.

Еще одна ситуация, в которой требуется узнать собственника по кадастровому номеру, это выбор отличного надела, соответствующего всем параметрам. Чтобы начать переговоры о приобретении или аренде, уточнить условия совершения сделки, стоит узнать владельца по кадастровому номеру, связаться с ним.

Посмотреть, кому принадлежит земля сегодня довольно просто. В соответствии с законодательством, имя владельца является публично доступной информацией, не требуют особых условий для подачи запроса.

Законами регламентируется несколько вариантов, благодаря которым легко найдется собственник участка по кадастровому номеру:

  1. При наличии адреса объекта можно получить полную техническую информацию о наделе. Проведя проверку интересующих сведений, можно получить выписку о данных владельца, оплатив госпошлину.
  2. Через налоговую можно проверить плательщика, который вносит начисления за конкретный участок.
  3. Информация с сайтов объявлений поможет с определением принадлежности участка для креативных пользователей. Возможно, на крупном торговом сайте размещено объявление о продаже земли с указанием кадастрового номера. Наличие подобной информации может быть одним из требований администрации ресурса.

Выбирая один из предложенных вариантов, чтобы узнать кадастровый номер земельного участка, проверить собственника, учтите, что информация из перечисленных выше источников может оказаться неполной или недостоверной.

Получение достоверных сведений

Чтобы проверить собственника по кадастровому номеру онлайн и получить достоверную информацию, лучше обратиться к профессионалам. Посетив наш сервис, вы сможете заказать поиск необходимой информации через интернет. Наш персонал обладает богатым опытом, способен решить самые сложные задачи. Мы готовы выяснить кадастровый номер земельного участка при наличии одного адреса. Имея промежуточные данные, мы легко выясним сведения о собственнике через Госкадастр.

Результатом нашего расследования станет официальная выписка, заверенная электронной подписью. Обратившись на наш портал, вы получите неоспоримые преимущества:

  1. Все этапы сотрудничества реализуются онлайн. Вам не потребуется отпрашиваться у начальника, откладывать насущные вопросы ради поиска информации.
  2. Большое количество вариантов оплаты позволит не испытывать сложностей в процессе расчета за оказанные услуги.
  3. Наличие отработанного механизма действий позволяет оперативно получить актуальную информацию.
  4. Для начала работы достаточно предоставить адрес интересующего земельного надела или любого объекта недвижимости, указать свой электронный ящик.
  5. Наличие личного кабинета позволит наблюдать за процессом работы, отслеживать статус готовности документов.

Заказывая выписку через интернет, не стоит ожидать ее выдачу через час. Мы работаем в рамках регламента, установленного законодательством, получаем официальные, достоверные данные. Заявитель получит результат сразу после его выдачи Росреестром.

Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре

Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.

Это может быть любой вид недвижимого имущества:

  • Квартира;
  • Индивидуальный жилой дом;
  • Земельный участок;
  • Комната (если имеет свой кадастровый номер);
  • Нежилое помещение.

На примере конкретной квартиры разберем как получить бесплатно информацию о зарегистрированных правах из ЕГРН.

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

  1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  3. Вводим кадастровый номер, капчу (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

  1. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.

  1. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

  • Статус объекта: Учтенный;
  • Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
  • Этаж: 11;
  • Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
  • Кадастровая стоимость: 5073811,52;
  • Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
  • Дата определения стоимости: 09.07.2018;
  • (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
  • Дата обновления информации: 18.12.2018.
  • Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Информация о зарегистрированном праве собственности в выписке из ЕГРН

Естественно, чтобы узнать полную информацию о зарегистрированном праве, а именно ФИО сособственников — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Читайте так же:  Оценка рыночной стоимости арендной платы нежилого помещения

Ниже можете посмотреть фото Раздела 2 выписки из ЕГРН.

По этой ссылке можете скачать полную выписку из ЕГРН в PDF-формате.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как узнать собственника недвижимости по адресу

Иногда известен только адрес недвижимости, а вам нужно найти кто является собственником квартиры, земельного участка, дома или другой недвижимости. Как это сделать — читайте в нашей статье! Многие уже знают, что для проверки нужно заказать выписку из ЕГРН. И на этом бы тему можно было бы закрыть, но не так всё просто.

Выписка из ЕГРН стоит денег, хоть и совсем небольших. Но иногда собственник в выписке может быть не указан. Подробнее об этом можете почитать в статье «Почему в выписке из ЕГРН не указан собственник?«. Также недвижимость вообще может не стоять на кадастровом учете. Тогда данных в реестре недвижимости тоже не будет.

Поэтому, чтобы не тратить время и деньги зря поступим следующим образом.

Проверка собственника по адресу (квартиры, земельного участка или дома) состоит из 2-х этапов:

  1. Нужно проверить есть ли запись о регистрации права собственности в ЕГРН. Иными словами, будет ли вообще в выписке ФИО собственника. Это бесплатно, быстро и можно сделать онлайн. Тем самым можно понять стоит ли недвижимость на кадастровом учете (внесена ли в базу ЕГРН) и зарегистрированы ли права.
  2. Заказываем выписку из ЕГРН и смотрим в ней Раздел 2. Там будет указан полностью ФИО собственника интересующей вас недвижимости.

Предварительная проверка по адресу: будет ли информация о собственнике в выписке из ЕГРН?

Итак, как писали выше, прежде, чем заказать выписку из ЕГРН, нужно на 100% убедиться, что информация о собственнике в ней будет. Иначе зачем тогда вообще ее получать?

Проверка абсолютно бесплатная и в режиме онлайн.

Например, нам известен только адрес квартиры: г. Кострома, проспект Рабочий, дом 56, квартира 94.

Что нужно делать:

  1. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«.
  2. Выбираем субъект. Город Кострома — это, соответственно, Костромская область.
  3. Выбираем город.
  4. Вводим название улицы. Обратите внимание:не нужно вводить в этой графе «проспект», «площадь» и т.п. Сразу вводите название. Можно с маленькой буквы. В нашем случае для «проспекта Рабочий» вводим просто «рабочий».
  5. Вводим номер дома и квартиры.
  6. Вводим проверочный защитный код от спама.
  7. Жмём кнопку «Сформировать запрос».

После этого появится карточка с найденными объектами недвижимости по введенному адресу.

Кликаем по адресу, который подсвечен синим цветом.

Откроется карточка объекта недвижимости с некоторыми техническими параметрами.

Но нас интересует вкладка, которая расположена в самом низу — «Права и ограничения». Жмём на нее.

Вкладка раскроется и мы увидим следующую информацию:

В нашем примере мы можем увидеть, что собственника недвижимости два, так как 2 записи о регистрации права.

Соотвественно, если собственник 1 — будет одна запись (1 номер и 1 дата регистрации). Если собственников 2 и более — записи по количеству собственников.

Переходим ко второму этапу.

Находим собственника в Разделе 2 выписки из ЕГРН

Когда мы убедились, что информация о собственнике занесена в Росреестр — можно смело заказывать выписку из ЕГРН. Она не бесплатная, но стоит не дорого. Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно. Эта справка платная.

Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в электронном виде).

Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток.

В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах«.

В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости. Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вывод: Таким образом, по адресу можно узнать собственника совершенно любой недвижимости в России, если вам он точно известен. Это может быть квартира, земельный участок, дом, строение, нежилое помещение и т.п.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Источники


  1. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  2. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости; КолосС — Москва, 2008. — 265 c.

  3. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.
  4. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  5. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.
Собственность по кадастровому номеру узнать собственника
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here